2017年5月31日 星期三

啟德商業地 (31/5/17)

南豐地產以246億取得啟德地皮, 大出我意料之外, 原本我以為大熱是信置為首的財團, 中標價會介乎170-190億左右(至少如果我係地產大亨我會出190億的標), 當然這次地皮招標結果推翻了我的假設, 看來中港樓市的上升勢頭及動力遠超於我預期

地產股/有地產元素的股票之中我只持有地鐵(66), 載通(62)以及置富REIT(778), 這些股份近日都有不錯表現, 不過地產市道持續上行, 增持這些股票並非易事, 我希望能夠以相宜價錢購買多一點地產股, 暫時相中新世界(17)及信置(83)

如果目前為止新世界發展(17)以及信和置業(83)二擇其一, 大家會更喜歡哪一間地產發展商? 一間保守加淨現金, 一間大興土木發展商業用地, 要在它們中間選擇一間實在不容易, 最後可能兩間買曬(惟有到時再想辦法換馬)


8 則留言:

  1. 我想了成晚,是否我們真的低估了地產的真正潛力,四叔,南豐都是身經百戰的地產商,吾通他們真的比我般散戶眼光差?

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    1. 幸我倉位超輕,有條件加倉,明天增持多些地產股,看錯市有四叔陪我坐艇.

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    2. 但長實新地看得較淡,唔知四叔準定誠哥同郭生準

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    3. 買多一點地產也不是壞事,但我較喜歡信置的謹慎

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    4. 李生明顯無心戀戰香港業務,他的心早放在海外。郭家見有人出高價,自己乜都無冼做,就成最大得益者,何必同人搶地呢!

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    5. 我認為83比17好,但我會買17,因上年在17賺了些錢,用利潤去投資,心理上會安心些

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  2. 買股票了時機,就是買行業同管理層。如果同是地產商,信和的處事作風比較好。

    新世界最近換,但時間太短,未知有咩轉變。

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