今日忍痛以$14.00價錢賣掉所有太古b , 帳面虧損為$1750 (hutchison capital倉位很小, 只有2500股太古b), 幸好持有太古b近一年, 所收的股息大致和帳面虧損相約。
太古發盈警的原因在於地產部門(1972)單天保至尊, 獨力難支; 因航(293), 港機(44)業績大幅倒退, 再加上海洋開發部門之前雄心壯志購置船隻, 結果油價低企的時候就業績全面仆直...
我對太古仍然有相當信心, 不過以目前的情況睇太古肯定會削減派息, 這從上兩期股息已經可以預見的。
太古管理層非常務實應對這次危機, hutchison起初不理解太古地產為何以65億沽售九龍灣商廈, 因為太古的樓宇向來以高質量見稱, 加上有中資財團天價投地, 照道理太古可以以更好的價錢沽售樓宇。
如果把這新聞加上太古出售一間海洋業務附屬公司, 以後劈價推售大嶼山洋房理應可以看得到太古目前手頭比較拮据。
太古近年在地產項目上大玩simcity, 美國佛羅里達的Brickell City Centre (合共兩期), 太古坊重建 (兩期), 以及興業太古滙, 都是過百億元的大投資, 雖然這些項目建成後可以大幅提升收租能力, 但這幾年的capital expenditure相信是相當沉重的, 每年太古都要為這些項目準備數十億, 當然可以舉債集資, 但這些項目的現金流回蘢較慢, 一旦在太古建成這些項目以前爆發經濟危機太古就會遇上很大麻煩。與其冒險舉債, 太古現正大刀闊斧減持非核心項目套現以應付未來的資本開支, 基本上太古管理人員做的事情是正確的。
今次海洋開發部門的23億損失是減值虧損, 實際上的operating loss應該只有2-3億(參考今年上半年的表現), 不過在短期內太古的業績不會令人滿意。
hutchison希望今年剛落成的興業太古滙及Brickell City Centre能夠為太古帶來租金收入(希望能抵銷部分開業支出), 但相信太古要在太古坊重建完成一期(2018)之後太古的業績才能收復失地
與其等兩三年, hutchison認為資金可以投放到有更好的項目, 信和(83)明年有市建局觀塘重建項目, 又沒有太大資金壓力, 況且之前hutchison仍然希望買入更多地產股票, 今日以出售太古的資金買入信和(83) $11.58 x 2000股
我真不夠專業,對股票都有感情,匯控,九巴及太Ｂ都曾為我提早退休立下汗馬功勞,所以對這三股存有情意結,以至影嚮判斷,不過只是賺少了,不過我是應該做好D的.
回覆刪除我對太古有感情, 細細個就飲陽光檸檬茶:)
刪除而家你的倉位已經大幅減少, 很穩健, 伺機入市la
但我是個保守的人,現持倉僅三成,未來都不敢有大動作,一切待週邊環境明朗些才作打算,當然到時才買貨,要付較高的代價.
回覆刪除你都幾清楚太古。
回覆刪除我接受到海洋方面的減值，做生意肯定有風險，特別是這周期性行業。
我同意沽九灣的原因考慮，但我仍未清楚此商廈的據點，及唯一九灣這支旗都拿起，有點可惜，又不是賺好多。
我希望佢做得更好，特別是航空業。
真捨不得九龍灣商業項目, 以現在中資搶樓的態勢, 我相信至少可以賣80億:(
刪除匯豐太古這些老牌公司，感覺上已有點盛極而衰，適當時候真係要斬纜，現時個市仲潛藏好多風險，對經濟週期好敏感的股票始終唔敢掂，倉位都係電訊，reits，公用全防守為主，收息為優先考慮，保住老本要緊
回覆刪除hutchison capital都係以公用/地產為主, 電能(6), 合和(54), 九巴(62), 信和(83), 新創建(659)很多都浄現金, 相信這個組合能捱過經濟危機
刪除